С каждым годом, при проведении различных операций с земельными участками, люди все чаще сталкиваются с таким понятием как межевание!

Что такое межевание?

Межевание земельного участка – процесс трудоемкий, требующий особого внимания, опыта, знаний и умений. Поэтому межевание лучше доверять опытным специалистам, умеющим найти решения Вашего вопроса и воплотить это в реальность.

Справка

Межевание земель — это комплекс работ по установлению (восстановлению) и закреплению на местности границ земельного участка. Землеустройство включает в себя комплекс мероприятий по изучению состояния земель, их инвентаризации, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, образованию новых и упорядочению существующих объектов землеустройства и установлению их границ на местности (территориальное землеустройство), организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства.

Почему важно заказывать межевание у квалифицированных специалистов?

Если Вы уже сталкивались с межеванием, вы наверняка сталкивались с

• Равнодушием чиновников
• Бессилием неквалифицированных кадастровых инженеров
• Потерей денег из-за того, что Кадастровая палата вновь и вновь возвращает документы из-за “какой-то запятой”

У вас есть возможность всего этого избежать! Выбирайте надежного подрядчика, и вы получите свои документы в срок.

ООО «Земля» предлагает полный комплекс работ по оформлению земельно-правовых отношений на всей территории России, начиная от восстановления межевых знаков и до оформления прав на землю. Грамотная организация работ позволяет осуществить проведение кадастровых работ в минимальные сроки, при этом, не уступая в качестве проводимых работ.

Специалисты нашей компании готовы помочь  решить проблемы в отношении Вашего земельного участка в индивидуальном порядке.

Примерный перечень услуг, выполняемый нашими специалистами в сфере межевания и кадастровых работ:

1. Консультация по вопросам связанным с оформлением земельных участков, проведением межевания и кадастровых работ;

2. Изготовление Межевого плана;

3. Постановка земельного участка на государственный кадастровый учет;

4. Уточнение границ земельных участков и их площади с согласованием местоположения границы с лицами, права которых могут быть затронуты в процессе межевания и кадастровых работ (как правило, в нашей организации стоимость услуг по согласованию границ включена в стоимость договора на выполнение кадастровых работ);

5. Раздел земельного участка, объединение, перераспределение и выдел долей;

6. Внесение изменений в государственный кадастр недвижимости;

7. Устранение причин отказа в получении кадастрового паспорта;

8. Получение сведений государственного кадастра недвижимости;

9. Восстановление границ землеотвода (вынос межевых знаков);

10. Оформление земельно-правовых отношений (оформление в собственность, аренду и т.д.);

11. Получение градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ).

Межевание и кадастровые работы:

1. Межевой план

1.1 Образование земельных участков

1.2 Раздел земельного участка

1.3 Перераспределение земельных участков

1.4 Объединение земельных участков

1.5 Уточнение границ земельного участка

1.6 Образование частей земельного участка

1.7 Устранение кадастровой ошибки

2. Предварительные материалы геодезических работ

3. Установка и восстановление межевых знаков

4. Составление схемы расположения земельного участка

5. Получение актов органов государственной власти и органов местного самоуправления

6. Кадастровый учет

6.1 Постановка на кадастровый учет

6.2 Снятие с кадастрового учета

7. Технический план

7.1 Технический план объекта капитального строительства

7.2 Технический план для ввода объекта в эксплуатацию

7.3 Технический план линейного объекта

7.4 Технический план на АЗС

7.5 Технический план здания

7.6 Технический план квартиры

7.7 Технический план на дом

7.8 Технический план помещения

7.9 Технический план на гараж (машиноместо)

8. Акт обследования земельных участков

9. Кадастровый паспорт

10. Оформление земельного участка в аренду

11. Оформление земельного участка в собственность

12. Согласование перепланировок

12.1 Получение документов БТИ, РТИ

13. Правовая защита

13.1 Обжалование решений кадастровой палаты

14. Регистрация прав

15. Перевод земель лесного фонда

В каждом конкретном случае необходимые действия, сроки и стоимость работ индивидуальны и зависят от наличия тех или иных документов на земельный участок, оснований для его оформления и других факторов.

Какие документы и возможности вы получите после проведения межевания земельных участков?

• Межевой план
• Кадастровый паспорт земельного участка
• Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории
• Техническое задание ТУ Росимущества (для земель, находящихся в федеральной собственности)

Приведенный список документов даст вам возможность

• Провести государственную регистрацию права на земельный участок
• Оформить аренду земли
• Провести процедуру купли-продажи, дарения и оформление, наследство
• Оформить залог в банке и т.д.

Межевой план — обязательный документ для постановки участка на кадастровый учет. Документ оформляется в бумажном, а также электронном виде и содержит текстовую и графическую части. Содержание строго регламентируется существующими нормативами. Документ проходит экспертизу в Росреестре. Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) — вид документации по планировке территории. Подготовка к получению градостроительных планов земельных участков осуществляется применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) земельным участкам.